LA RÉNOVATION EN COPROPRIÉTÉ
Quels bénéfices à réaliser un projet de rénovation énergétique de sa copropriété ?
Une rénovation d’ampleur, avec un gain énergétique d’au moins 35%, permet d’améliorer le confort de son logement, de réaliser des économies d’énergie et de valoriser son patrimoine. Les travaux doivent concerner les parties communes et les parties privatives déclarées d’intérêt collectif d’une copropriété.
Quels bénéfices à réaliser un projet de rénovation énergétique de sa copropriété ?
MaPrimeRénov’ Copropriété est le régime d’aide à destination des copropriétés engagées dans un projet de travaux de rénovation énergétique. Il permet au syndicat des copropriétaires d’obtenir un accompagnement technique et méthodologique ainsi qu’une aide financière aux travaux. Cela concerne les travaux en parties communes et en parties privatives d’intérêt collectif.
- MaPrimeRénov’ Copropriété finance jusqu’à 45% du montant des travaux, dans un plafond de travaux de de 25 000 € par logement.
- Avec un bonus de 10% en cas de sortie de passoire énergétique
- Des primes individuelles pour les copropriétaires aux revenus modestes et très modestes
Quelles sont les copropriétés concernées ?
Pour être éligible, la copropriété doit :
- Avoir été construite il y a plus de 15 ans et être composée d’au moins 65 % de résidences principales pour une copropriété de 20 lots ou moins et 75 % de résidences principales pour une copropriété de plus de 20 lots
- Être immatriculée au registre national des copropriétés
- Réaliser des travaux permettant un gain énergétique d’au moins 35 % par un professionnel RGE
Comment en bénéficier ?
Votre syndic de copropriété est votre interlocuteur clé. Il pilotera la préparation du projet de travaux, notamment :
- La constitution et le dépôt du dossier de demande d’aide
- Le choix et la coordination avec l’assistant à maîtrise d’ouvrage (AMO) et le maître d’œuvre (ce dernier étant obligatoire pour les travaux de plus de 100 000 €)
- Le vote des travaux en assemblée générale et le suivi des travaux
- La réception de la prime et sa répartition entre les copropriétaires en fonction de leur quote-part