ÊTRE BIEN ACCOMPAGNÉ DANS SES TRAVAUX
Propriétaire bailleur
Vous êtes propriétaire d’un logement que vous avez mis en location et souhaitez y réaliser des travaux ? La CALL vous propose un accompagnement par des conseillers et des subventions spécifiques pour vous aider à réaliser et financer vos travaux (performance énergétique, adaptation à la perte d’autonomie, réhabilitation complète).
Un accompagnement à toutes les étapes du projet
Un opérateur labelisé Mon Accompagnateur Rénov (MAR) peut vous apporter un appui à chaque étape de votre projet :
- réalisation d’une visite à domicile pour établir un diagnostic,
- définition des travaux à réaliser,
- appui à la mobilisation des subventions,
- accompagnement au choix des entreprises,
- conseils pour la maîtrise des charges,
- etc.
Les conditions d’éligibilité
Les principales subventions sont conditionnées au conventionnement du logement pendant un minimum de 6 ans qui implique :
- d’appliquer un loyer plafonné,
- de bénéficier de déductions fiscales sur les loyers perçus, variables selon le type d’engagement,
- de louer à un ménage dont les revenus respectent des plafonds de ressources.
Les aides communautaires (accordées par la Communauté d'agglomération de Lens-Liévin)
Deux dispositifs d’accompagnement sont mis en place par la CALL, auxquels vous pouvez prétendre en fonction de votre localisation et de votre projet :
- Un Pacte Territorial France Rénov’ en partenariat avec l’Anah pour la période 2025-2027 qui vise à améliorer des ensembles d’immeubles ou de logements.
- Une OPAH-RU (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat Renouvellement Urbain) sur les centres-villes de Lens, Liévin et Harnes, pour la période 2021-2026.
Travaux concernés par ces deux dispositifs :
- L’amélioration énergétique des logements
- L’adaptation des logements au handicap ou à la perte de mobilité
- La réhabilitation des parties communes de copropriétés énergivores et fragiles
- La réhabilitation de logements indigne et dégradé
Principales conditions à remplir :
- Logements privés et construits depuis plus de 15 ans (excepté pour les projets d’adaptation)
- Projets répondant aux critères de performance énergétique ou techniques de l’Anah
- Copropriétés présentant un taux d’impayés et une classe énergétique située entre D et G
